房屋买卖合同可以继续履行吗

1.房屋买卖合同能否继续履行要综合多方面判断。合同有效且无履行障碍时通常可继续履行，像双方有履约能力、房屋无权利受限情况、不违反法规及不损害他人权益，此时守约方可要求违约方继续履约。
2.但存在一些法定情形会使合同无法继续履行，比如房屋被善意第三人合法取得所有权、因不可抗力房屋灭失、继续履行成本过高或事实上不能履行等。
3.若一方拒绝履行合同，另一方可以通过诉讼，请求法院判决继续履行，法院会依据具体案件事实和证据进行判定。
4.建议在签订合同前，仔细核实房屋产权状况及对方履约能力。若发生纠纷，及时收集证据并咨询专业法律人士，通过合法途径解决。
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法律分析：
（1）房屋买卖合同能否继续履行要综合考量多种因素。在合同有效的前提下，若不存在履行障碍，包括双方有履约能力、房屋无权利受限情况、继续履行不违法且不损害公共利益与他人权益，守约方有权要求违约方继续履约。
（2）但存在一些法定情形时合同可能无法继续履行，像房屋被善意第三人合法取得所有权、因不可抗力房屋灭失、继续履行成本过高或事实上无法履行等。
（3）当一方拒绝履行合同，另一方可以通过诉讼途径，请求法院判决继续履行，最终由法院依据具体案件事实和证据作出判定。

提醒：
在房屋买卖中要及时关注房屋权利状态，遇到一方拒绝履行情况，建议及时咨询专业人士分析案件。
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（一）判断合同能否继续履行，要确认合同有效且无履行障碍，查看双方履约能力，核实房屋是否存在查封、抵押等权利受限情况，还要确保继续履行不违反法律法规强制规定、不损害公共利益和他人合法权益。
（二）若遇到房屋被善意第三人合法取得所有权、因不可抗力房屋灭失、继续履行成本过高或事实上不能履行等法定情形，合同可能无法继续履行。
（三）当一方拒绝履行时，另一方可以通过诉讼，请求法院依据具体案件事实和证据判决继续履行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十条规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
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1.房屋买卖合同能否继续履行要综合判断。合同有效且无履行障碍，像双方有履约能力、房屋无权利受限、不违法且不损他人权益，守约方可要求违约方继续履行。

2.某些法定情形下可能无法继续履行，比如房屋被善意第三人取得、因不可抗力灭失、履行成本过高或无法履行等。

3.一方拒绝履行，另一方可诉讼请求法院判决继续履行，法院会依具体情况判定。
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结论：
房屋买卖合同能否继续履行需综合判断，合同有效且无履行障碍时可继续履行，出现法定情形则可能无法履行，一方拒绝履行另一方可诉讼请求法院判决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，当房屋买卖合同有效，双方有履约能力，房屋无权利受限问题，继续履行不违法且不损害公共利益和他人权益时，守约方有要求违约方继续履行合同的权利。但在房屋被善意第三人合法取得所有权、因不可抗力房屋灭失、继续履行成本过高或事实上不能履行等法定情形下，合同可能无法继续履行。若遇到一方拒绝履行合同的情况，另一方可以通过诉讼途径，由法院结合具体案件事实和证据来判定是否继续履行。如果您在房屋买卖合同履行方面遇到问题，想了解更多法律规定和解决方案，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。